Bonjour et merci pour votre intérêt.Vous avez un projet immobilier et vous cherchez un professionnel de l’immobilier ?Parce qu’il est essentiel d’être bien accompagné dans les différentes étapes de votre projet de vente ou d’achat, je vous propose mon expertise.Avec plus de 10 années d’expériences dans la gestion des projets immobiliers et leurs financements je vous accompagnerai jusqu’à la signature sécurisée chez le notaire.Vous avez la garantie d’une visibilité exceptionnelle pour la vente de votre bien sur les principaux sites immobiliers.Originaire du secteur de Nomeny / Jeandelaincourt, ayant habité Villers-lès Nancy et maintenant Heillecourt, je connais toutes les spécificités locales.Je couvre principalement le secteur de la métropole du Grand Nancy et les communes environnantes mais également toute la région.Choisissez un professionnel impliqué pour une opération réussie !
ADÉRITO NEVES PIRES
RESPONSABLE TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES
RSAC Nancy 852 148 626
06 01 48 18 19
aderito.nevespires@acj-immobilier.fr
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Maison - 125m² - CROISMARE 54300 | 265 000€
Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 125m2 habitable pour 155m2 au sol + grenier, garage et dépendances sur un terrain arboré de 733m2 à CROISMARE – Proche Lunéville et 30min de Nancy.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine séparée, wc séparé, une salle d’eau rénovée, deux chambres et un bureau (utilisé en rangements aujourd’hui).
A l’étage supérieur un palier dessert trois chambres, un grenier aménageable, une salle d’eau avec douche et toilettes.
A savoir, grande terrasse, store banne, plusieurs abris de jardins, garage avec porte motorisée, terrain clos et arboré.
Fenêtres double vitrage PVC au rdc avec volets electriques, bois à l’étage. Travaux d’isolation et radiateurs à prévoir (selon dpe) et décoration.
1er contact par message svp pour plus d’informations ! Vidéo de présentation disponible.
Conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 194m² - CHAMPENOUX 54280 | 512 000€
Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité une magnifique maison individuelle de 194m2 habitable pour 260m2 au sol dans un cadre bucolique avec 5500m2 de terrain sans vis à vis, à CHAMPENOUX – Proche NANCY et la Porte Verte Essey-Les-Nancy
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée, une belle pièce de vie ouverte avec salon-séjour, cuisine équipée, une chambre (utilisé en bureau aujourd’hui).
Puis, toilettes séparées, buanderie, très grand garage de 58m2, idéal pour au moins deux voitures.
Accès à une belle terrasse avec pergolas bioclimatique sans vis à vis, chalet de jardin et un très grand jardin arboré entourant la propriété.
A l’étage, belle mezzanine, 3 chambres dont une avec sa salle d’eau, toilettes séparées et salle de bains.
Fenêtres double vitrage, aspiration centralisée, chaudière neuve, cumulus récent (thermodynamique), fibre optique, très grand terrain, maison individuelle de construction Moretti en 1998, très bon entretien, pas de travaux à prévoir.
1er contact par message svp pour plus d’informations !
Conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 144m² - HEILLECOURT 54710 | 378 000€
Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité une magnifique maison de 144m2 habitables + sous-sol complet avec garage et un grenier. Elle est située à Heillecourt proche NANCY dans le quartier prisé de la Tournelle à proximité immédiate du parc de l’Embanie, véritable poumon vert de la ville.
Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison Balency, une grande entrée, une cuisine séparée avec cellier, un grand salon-séjour très lumineux avec accès terrasse, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, un espace buanderie, du rangement.
A l’étage, 2 chambres dont une avec son point d’eau, toilettes séparées, et grenier aménageable.
Fenêtres double vitrage, volets bois, jardin à l’arrière, sous-sol complet avec grand garage, très bon entretien extérieur et intérieur. Rafraichissement à prévoir.
1er contact par message svp pour plus d’informations !
Conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 132m² - MONT-LE-VIGNOBLE 54113 | 273 000€
CHARMANTE MAISON EN BOIS
Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose une charmante maison individuelle en ossature bois de 132m² habitable pour 150m² au sol sur 2170m² de terrain à MONT-LE-VIGNOBLE sur la route des vins, proche TOUL et accès A31.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie ouverte avec salon-séjour, cheminée et toit cathédrale, cuisine. Puis, toilettes séparées, salle d’eau, très grand garage de 36m².
Accès à une terrasse couverte avec barbecue, rangements et un jardin arboré + grand terrain derrière la maison avec chalet.
A l’étage, belle mezzanine 4 chambres, 1 bureau, toilettes séparées, rangements.
Fenêtres double vitrage, adoucisseur d’eau, cheminée + poêle à bois dans la cuisine, aspiration centralisée, chauffage via radiateurs électriques, cumulus récent, pas de travaux à prévoir.
1er contact par message svp pour plus d’informations !
Vidéo de présentation disponible.
Conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132m² 4 1 Ref : 83950132 Voir le bien
Maison - 147m² - Lemainville 54740 | 383 000€
Découvrez cette perle rare signée ACJ Immobilier : une maison sur deux niveaux offrant 176m² au sol (147m² carrez), avec une terrasse ensoleillée, une vaste cave sous-sol de 97m², une piscine et un terrain spacieux.
Idéalement située dans le paisible Saintois, à seulement 25 minutes du centre de Nancy et 15 minutes de Nancy Sud, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute en seulement 7 minutes.
Nichée dans un village préservé, elle offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité rare.
L’intérieur de la maison vous offre :
Une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 50m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Une chambre avec dressing et accès direct à la salle de bain, formant un espace parental d’exception ou un espace indépendant pour vos invités.
Un WC séparé pour plus de commodité, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage supérieur, vous découvrirez :
Un vaste espace bibliothèque/coin TV en mezzanine, offrant un lieu de détente et de loisirs.
Une salle d’eau avec WC, pensée avec goût et praticité.
Deuxième et troisième chambres lumineuses ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail.
Le sous-sol offre :
Un garage spacieux permettant de garer aisément 3 voitures.
Un espace dédié au rangement ou bricolage pour les amateurs.
Un espace réservé aux installations sanitaires, pour un confort optimal.
Une allée latérale offre un accès direct au garage et se prolonge jusqu’au vaste terrain situé à l’arrière de la maison, offrant un espace de jeux ou de détente paisible.
Cette maison est vendue clé en main, sans aucun travaux à prévoir dans la maison. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147m² 3 2 Ref : 83433388 Voir le bien
Appartement - 102m² - Nancy 54000 | 199 000€
Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose un appartement au 3ème étage de 102m² carrez pour 144m² au sol à Nancy, plein centre ville, angle rue saint-dizier et rue des soeurs macarons.
Proches de tous les services (marché, tram, bus, commerces, pharmacie…), vous y trouverez :
Une entrée desservant la cuisine, un placard, un toilette séparée, salle d’eau, salon/séjour, 2 chambres sur ce niveau.
A l’étage supérieur, se trouve deux autres chambres (chacune avec un accès différent).
L’appartement mérite une rénovation.
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Vidéo de présentation disponible sur demande.
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102m² 4 1 Ref : 83213203 Voir le bien
Appartement - 73.6m² - Maxeville 54320 | 119 999€
Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose un appartement de 73,63m² carrez à Maxéville proche NANCY au Rez de chaussée surélevée avec balcon, cave, séchoir, parking.
Proches de tous les services, vous y trouverez :
Une entrée desservant un salon/séjour avec balcon, une cuisine, toilettes séparé, salle d’eau avec douche, deux chambres, un dressing et rangements. Si besoin d’une troisième chambre, le salon/séjour a déjà la configuration pour refermer si nécessaire.
Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien.
Parking résidents à l’arrière du bâtiment.
Le logement est vendu libre mais anciennement loué 700€ CC. (600€ hors charges en nu).
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73m² 2 1 Ref : 83039432 Voir le bien
Maison - 168m² - Bouxières-aux-Dames 54136 | 440 000€
Adérito NEVES PIRES via ACJ Immobilier vous propose cette maison individuelle de 223m² au sol dont 168m² habitables, NANCY Nord à Bouxières-aux-Dames sur un grand terrain avec terrasse, piscine, garages + sous sol de 117m² dans une ruelle à faible passage.
Vous y trouverez :
Une grande entrée avec dressing, une pièce de vie ouverte de plus de 70m² composé d’un salon avec cheminée, d’un séjour donnant accès à la terrasse et d’une cuisine ouverte.
Sur le même niveau, trois chambres avec dressings, salle de bains (douche et baignoire) wc séparés.
Au 1er étage, une chambre parentale avec salle d’eau wc, deux dressings puis une cinquième chambre.
Au sous-sol, buanderie, chaufferie, salle de jeux, accès premier garage. Sous la terrasse, second garage/atelier.
Piscine semi-enterrée, terrain plat de 1379m² et arboré.
Chauffage gaz, stationnements supplémentaires devant la maison, Fibre optique, cuisine équipée, pergolas sur la terrasse…
Visite virtuelle disponible sur demande.
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168m² 5 2 Ref : 82827986 Voir le bien
Appartement - 47m² - Villers-les-Nancy 54600 | 95 500€
Adérito NEVES PIRES via ACJ Immobilier vous propose cet appartement au troisième étage sur quatre situé en plein centre de Villers-Les-Nancy.
Situé à proximité immédiate des commerces et services, vous y trouverez :
Une entrée avec cellier, salle de bains avec baignoire, cuisine dinatoire, salon sur loggia, chambre sur loggia.
Au rdc se trouve un cellier privatif ainsi qu’une cave. Chauffage au sol (Chaudière condensation 2008) Isolation par l’extérieure déjà réalisée ainsi que la toiture. Immeuble fibré.
Idéal premier achat ou investisseur. Vendu libre.
Vidéo de présentation disponible.
1er contact par message svp pour plus d’informations, merci.
Investisseurs - m² - Dommartin-les-TOUL 54200 | 399 000€
Adérito NEVES PIRES via ACJ Immobilier vous propose cet immeuble de rapport de 6 appartements en bon état général à Dommartin les toul, limite ville de TOUL, proche accès autoroute, 20min de Nancy.
Situé dans une parallèle de la rue principale, il est composé :
– Au rdc : 2 appartements de type F2 46m² chacun
– Au 1er étage : 1 appartement F2 de 48m² + 1 appartement F3 de 54m²
– Au 2ème étage : 2 appartements de type F4, 75m² et 80m²
Caves individuelles fermées pour chaque appartement.
Accès terrasse commune de 40m² + Jardin commun arboré de 130m²
Loyers annuels de 32660€ Brut hors charges.
2 Logements viennent de se libérer. Prêts à louer.
Double vitrage, porte sécurisée avec badge, chaudières individuelles basse condensation très récentes, fibre dans l’immeuble, 3 appartements sur 6 possèdes une cuisine équipée. Boites aux lettres neuves, Très bon état général. Stationnement gratuit dans la rue.
Idéal investisseurs, marchands de biens…
1er contact par message svp pour plus d’informations.
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0m² 0 0 Ref : 7587640 Voir le bien