Maison T5
Description de l'offre
Située dans le quartier résidentiel du Nid à Frouard, cette maison individuelle de 104 m2 habitables, mitoyenne d’un côté, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 447 m2 entièrement clôturé, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus est accessible en seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements.
L’étage principal, véritable espace de vie, se compose d’un salon-séjour traversant de plus de 30 m2, baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel avec ses nombreux rangements et son électroménager intégré (four, plaques induction, hotte, micro-ondes). Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage.
Le sous-sol complet ajoute de nombreux atouts à cette maison : un grand garage, un espace atelier-bricolage, une buanderie, ainsi qu’une cave idéale pour le stockage. Une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou 3? chambre, vient enrichir ce niveau.
Côté extérieur, le jardin, clôturé et arboré, fait le tour de la maison, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison permet également le stationnement de trois véhicules supplémentaires.
Enfin, le grenier entièrement aménageable offre une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies.
Située à proximité immédiate de lieux de promenade et bénéficiant de la fibre optique, cette maison représente un projet idéal pour ceux qui souhaitent aménager un bien à leur goût, dans un cadre paisible et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécifications
Prix
185 000 €
- Ville : Frouard
- Code postal : 54390
- Surface au sol : 104 m²
- Surface terrain : 447 m²
- Surface loi Carrez : 104 m²
- Étage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de salles d’eau :
- Cuisine : Indépendante
- Type de cuisine : Aménagée et équipée
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition :
- Terasse :
- Cave : 1
- Garage : 1
- Nombre de place de garages :
- Parking : Oui
- Nombre de places de parking : 1
- Année de construction : 1974
- Murs mitoyens : 1 côté
- Copropriété : non
- Numéro du lot :
- Nombre de lots :
- Plan de sauvegarde :
- Statut du syndicat :
- Quote des part annuelles des charges :
- Prix de vente : 185 000 €
- Les honoraires d’agence seront intégralement : La charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 505 €