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Référence : ANP36
512000

Maison | 252m² | CHAMPENOUX 54280

MAISON CHAMPENOUX 7 PIECES

Description de l’offre

Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité une magnifique maison individuelle de 194m2 habitable pour 260m2 au sol dans un cadre bucolique avec 5500m2 de terrain sans vis à vis, à CHAMPENOUX – Proche NANCY et la Porte Verte Essey-Les-Nancy

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée, une belle pièce de vie ouverte avec salon-séjour, cuisine équipée, une chambre (utilisé en bureau aujourd’hui).
Puis, toilettes séparées, buanderie, très grand garage de 58m2, idéal pour au moins deux voitures.

Accès à une belle terrasse avec pergolas bioclimatique sans vis à vis, chalet de jardin et un très grand jardin arboré entourant la propriété.

A l’étage, belle mezzanine, 3 chambres dont une avec sa salle d’eau, toilettes séparées et salle de bains.

Fenêtres double vitrage, aspiration centralisée, chaudière neuve, cumulus récent (thermodynamique), fibre optique, très grand terrain, maison individuelle de construction Moretti en 1998, très bon entretien, pas de travaux à prévoir.

1er contact par message svp pour plus d’informations !

Conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Ville : CHAMPENOUX
Code postal : 54280
Surface au sol : 252
Surface terrain : 5500
Surface loi Carrez : 194
Étage :
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d’eau : 1
Cuisine : Américaine
Type de cuisine : Équipée
Mode de chauffage : Gaz
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Exposition : Sud-Ouest
Terasse : 1
Cave :
Garage : 1
Nombre de place de garages : 2
Parking : 1
Nombre de places de parking : 2
Année de construction : 1998
Murs mitoyens :
Copropriété : non
Numéro du lot :
Nombre de lots :
Plan de sauvegarde :
Statut du syndicat : Pas de procédure en cours
Quote des part annuelles des charges :
Prix de vente : 512000
Les honoraires d’agence seront intégralement : La charge du acheteur
Taxe foncière annuelle : 1304
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables